Pitäisikö huolestua velkakriisin vaikutuksesta asuntolainoihin?

Olen pitkään säilyttänyt varsin optimistisen katsantokantani talouskriisiin ja siitä aiheutuviin mahdollisiin haittavaikutuksiin. Vaikka Yhdysvalloissa suuri talouskriisi muutama vuosi sitten aiheutui juuri asuntomarkkinoiden velkakuplan puhkeamisesta, ovat nykyisen Euroopan velkakriisin syyt jossain aivan muualla. Nykyinen eurokriisi pohjautuu ennenkaikkea taloutensa möhlineisiin ja siitä valehdelleisiin jäsenvaltioihin. Voisi siis ajatella että kriisi ei erityisemmin vaikuta asuntovelallisiin.

Huomionarvoista on kuitenkin, että asuntolainat elävät viitekoron mukana, jota käytetään myös muihin lainoihin. Toistaiseksi tilanne on kuitenkin ollut hyvä sillä euribor on hienoisessa, terveessäkin nousussa ja asuntojen yleinen hintakehitys on ollut asunnon omistajan kantilta hyvä. Halvat ajat tulevat kuitenkin loppumaan, vaikka euribor on vieläkin poikkeuksellisen alhaalla keskiarvoon verrattuna ja lainaa saa paikoitellenkin hyvinkin edullisesti. En myöskään näe ongelmana suurenkaan asuntolainan ottoa taloudellisesti epävarmoina aikoina, kunhan ottaa omaan tulotasoonsa sopivan lainan. Ja toiseksi, asuntolaina on valtion kautta niin vahvasti tuettua että olisi ihme jos valtio hylkäisi asuntolainalliset. Onhan valtio vuosikymmenien ajan suositellut kaikille asuntolainan ottamista. Kaikki on hyvin, kunhan säilyttää omassa taloudessa puskuria epävarmojen aikojen varalle.